Områdets utveckling

Fixfabriksområdet genomgår just nu en omfattande omvandling där industrihistorien bevaras men integreras med modern bostadsarkitektur och levande bottenvåningar. Planeringen bygger på att området ska bli en naturlig förlängning av Majorna, men med en egen identitet präglad av det gamla fabrikslivets tegelarkitektur och industriella uttryck.

Sedan detaljplanen vann laga kraft 2018 har cirka 1 000 av 1400 bostäder hunnit färdigställas. Utvecklingen pågår för fullt och fram till nu har området utöver bostäder även hunnit få bland annat en ny skola, förskola och ett äldreboende och flera av husens bottenvåningar innehåller olika typer av centrumverksamhet.

Det finns i dagsläget tre obebyggda byggrätter: kvarter 1, 2 och 4, för flerbostadshus samt fem radhustomter inom området. Marken ägs av Göteborgs Stad och utvecklingen sker successivt genom nya markanvisningar.

Göteborg stad anger att det planerade färdigställandet för hela Fixfabrikens planområde är omkring 2032. 

Markanvisning av kvarter 4

I oktober 2025 publicerade Göteborgs Stad en markanvisning för kvarter 4, som ligger i anslutning till vår förening vilket vi har sett fram emot. Avsikten är att tomten ska bebyggas med ett nytt flerbostadshus som tillför ytterligare bostadsrätter till området, samt verksamhetslokaler i bottenvåningen. Bebyggelsen förväntas uppföras i en skala som varierar mellan 3 och 7 våningar och följer områdets befintliga arkitektur och karaktär.

Markanvisningen är öppen för intresseanmälningar fram till den 12 december 2025. En exploatör väntas utses under 2026, med möjlig byggstart omkring 2028 och preliminär inflyttning omkring år 2030.

Den fortsatta utvecklingen skapar förutsättningar för mer liv, ytterligare service och fler bostäder i direkt närhet till oss. Med varje nytt kvarter som byggs stärks Fixfabriken som en levande, attraktiv och växande stadsdel.

Prisbelönt stadsplanering

Området är ritat av Okidoki Arkitekter och nominerades 2024 till Planpriset vilket är ett av Sveriges finaste stadsbyggnadspriser. Fixfabriken hyllas för sin genomtänkta arkitektur, levande stadsmiljö och unika blandning av nytt och gammalt. 

Juryn lyfter fram att området är ett föredöme i stadsutveckling med tydlig göteborgsk karaktär, där tegelarkitektur, ljusa gårdar och variation i byggnadernas höjd skapar en levande och trivsam miljö. Utformningen bygger på omsorg i varje detalj, vilket gör området både vackert, välkomnande och stadsmässigt. Här kan ni läsa mer om motiveringen. 

Här kommenterar Okidoki själva nomineringen. 

Träning

STC Training Club öppnade den 25 oktober 2025 ett helt nybyggt gym i grannfastigheten med bland annat konditionsmaskiner och fria vikter. 

Nordic Wellness Majorna på Såggatan är en modern träningsanläggning med gym, gruppträning, kondition, fria vikter och bastu.

Vagnhallen CrossFit, en premiumbox på 1 200 kvm, erbjuder funktionell fitness, styrkelyft, tyngdlyftning och Hyrox-träning.

Friskis & Svettis Majorna, på Karl Johansgatan 152, erbjuder ett brett utbud av gruppträning, gym, yoga och bastu. 

Utegym - Sannaparken är helt nybyggt, stort och välutrustat utegym som ligger alldeles intill vår förening. Perfekt om du jobbar eller studerar hemma och vill aktivera dig på lunchen, utan att behöva lämna området. 

Lite smått & gott

Gringo Kafferosteri (Gringo Nordic) på Varholmsgatan 12 rostar specialty-kaffe på plats och har både butik och kaffebar.

Triumf Glass finns också i närområdet med egen glassbar.

Reveljens sommarkrog vid Röda Sten har uteservering med utsikt över Göta älv och erbjuder räkmackor, musikkvällar, filmvisningar och sport på storbildsskärm.

Röda Sten Konsthall är en internationellt erkänd konst- och kulturinstitution.

Klippan erbjuder en naturskön promenadsträcka längs älven med grönytor, utsiktsplatser och picknickmöjligheter.

Sannaparken ligger precis intill och bjuder in till spontana picknickar, lek och kvällshäng. På vintern blir parken ett pulka- och längdskidparadis för både stora och små.

Är du intresserad av växter, träd och hållbar stadsutveckling? Sannaparkens arboretum ligger precis in till vår fastighet. Här hittar du en grön oas med träd från hela världen, mitt i Göteborg. Här kan du promenera bland över 90 trädarter och uppleva ett unikt stadsnära växtliv året om.

Plaskis, den klassiska plaskdammen vid Mariaplan, är en älskad sommarsamlingsplats för barnfamiljer i Majorna. Just nu rustas den upp för 52 msek med modern teknik och ny härlig miljö för att skapa en ännu tryggare och mer trivsam plats för lek och avkoppling. När renoveringen är klar väntar en finare och mer tillgänglig oas, bara ett stenkast från vår förening.

Mat och restauranger

Mariaplan, bara en kort promenad från oss, är ett av Majornas mest levande områden med restauranger, pubar, kaféer och butiker.

Populära matställen är Ölstugan Tullen, Enoteca Maglia, Kafé Marmelad, Restaurang Robb och Paradiset.

Även Hermanos Tacokiosk med autentisk mexikansk street food och Hasselssons, som kombinerar bistrokänsla med street food, är uppskattade alternativ.

För vardagsmat finns Restaurang Bamba, ett populärt ställe för svensk husmanskost i avslappnad miljö.

Ett obemannat dagligvarukoncept har öppnat i grannhuset, som är öppet dygnet runt. 

Det finns planer på att etablera en större matbutik på mark söder om Jaegerdorffsplatsen, intill Systembolaget. Stadsbyggnadsförvaltningen i Göteborgs stad ansvarar för detaljplanearbetet, och enligt Fastighetskontoret i Göteborgs stad har flera av landets största livsmedelskedjor visat intresse för etablering i området. Ännu har dock inga formella beslut fattats.

Extra

Ytterligare information om området och verksamheter i närområdet hittar ni här (länk till goteborg.com). 

Är Göteborg, Majorna och Fixfabriken helt nya områden för dig? Här är en video som visar hur Fixfabriken såg ut i maj 2025.